מיכה 12
מכירה מוקדמת · טרם היתרדירה אחת פנויה

מיכה 12

מיכה 12 · הצפון הישן · בין הירקון לשדרות נורדאו · תל אביב

6

קומות

13

דירות בבניין

1

דירות למכירה

כשנתיים וחצי

מסירה משוערת

בניין בוטיק ברחוב צדדי ושקט בין הירקון לשדרות נורדאו — נותר פנטהאוז אחד, קומה שלמה עם גג פרטי ואופציה לבריכה.

מיכה 12 הוא פרויקט התחדשות עירונית בוטיק ברחוב צדדי ושקט בצפון הישן של תל אביב, בדיוק בין פארק הירקון לשדרות נורדאו. זהו אחד המיקומים המבוקשים בעיר: רחוב ירוק ורגוע, ובכל זאת דקות ספורות מחוף מציצים ומחוף הילטון, מבתי הקפה והחנויות של האזור ומצירי התנועה המרכזיים.

הבניין מונה 13 דירות בלבד על פני קומת קרקע וחמש קומות, בארכיטקטורה נקייה ועכשווית שמדגישה אור טבעי ותכנון יעיל. כל הדירות בפרויקט נמכרו, ונותר הפנטהאוז בלבד — דירה יחידה בקומה העליונה, 4 כיווני אוויר, 131.7 מ״ר עם מרפסת 22 מ״ר, וגג פרטי של 52.95 מ״ר עם אופציה לבריכה.

הפרויקט נמצא בשלב טרום היתר, ומסירת הדירות צפויה בעוד כשנתיים וחצי.

רקיע התחדשות עירונית

ביזמת רקיע התחדשות עירונית

מה יש בבניין

  • 13 דירות בלבד בבניין — קהילה קטנה ושקטה
  • ארכיטקטורה עכשווית ונקייה, בדגש על אור טבעי
  • תכנון יעיל עם מרפסות לכל הדירות
  • ממ״ד בכל דירה
  • רחוב צדדי ירוק ושקט, בלב הצפון הישן
  • פנטהאוז בקומה עליונה שלמה עם גג פרטי ואופציה לבריכה

המלאי

הדירות שנותרו.

מחירים החל מ- ₪14,000,000

פנטהאוז · דירה 13

4 חדרים · קומה 5 + גג

פנויה
שטח
131.7 מ״ר
מרפסת
22 מ״ר + 53 גג
כיווני אוויר
4 כיווני אוויר

דירה יחידה בקומה העליונה · גג פרטי 52.95 מ״ר עם אופציה לבריכה · 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה וממ״ד · גרם מדרגות פרטי לגג

₪14,000,000

דירה 10

2 חדרים · קומה 4

נמכרה
שטח
34.9 מ״ר
מרפסת
7.9 מ״ר
כיווני אוויר
דרום · מזרח

נמכרה · דירת 2 חדרים מתוכננת היטב עם ממ״ד

₪2,630,000

דירה 12

2 חדרים · קומה 4

נמכרה
שטח
40.6 מ״ר
מרפסת
7.9 מ״ר
כיווני אוויר
צפון · מזרח

נמכרה · דירת 2 חדרים מוארת עם ממ״ד

₪2,820,000

דירה 11

3 חדרים · קומה 4

נמכרה
שטח
68.4 מ״ר
מרפסת
15.7 מ״ר
כיווני אוויר
צפון · מערב · דרום

נמכרה · דירת 3 חדרים עם ממ״ד, חזית לרחוב

₪4,750,000

המחירים בשקלים, לא כולל עלויות רכישה ומס רכישה. הפרויקט בשלב טרום היתר — טרם התקבל היתר בנייה וייתכנו שינויים בתוכניות; מסירת הדירות צפויה בעוד כשנתיים וחצי. השטחים מצוינים להמחשה בלבד, בכפוף לתוכניות המצורפות לחוזה המכר. ההדמיות להמחשה בלבד.

הסביבה

הכול במרחק הליכה.

פארק הירקון · דקות הליכה
שדרות נורדאו · דקות הליכה
חוף מציצים וחוף הילטון · דקות ספורות
נמל תל אביב · קרוב מאוד
בתי קפה, חנויות בוטיק ושירותים יומיומיים · בסביבה הקרובה
מיכה 12 — 1
מיכה 12 — 2
מיכה 12 — 3
מיכה 12 — 4

מחשבון משכנתא

העריכו את ההחזר החודשי שלכם.

הזיזו את הערכים כדי לקבל הערכה ראשונית של ההחזר החודשי. לייעוץ מקצועי — דברו איתנו.

מחשבון משכנתא
₪14,000,000
₪3,500,000
4.5%
25 שנים

החזר חודשי משוער

₪58,362

/ חודש

סכום ההלוואה₪10,500,000
סך ההחזר הכולל₪17,508,723
סך הריבית₪7,008,723

הערכה כללית בלבד, לא מהווה הצעת אשראי. ההחזר בפועל תלוי בתנאי הבנק ובעמלות.

רוצים ייעוץ משכנתא?

מחשבון מס רכישה

כמה מס רכישה תשלמו?

מס רכישה משתנה משמעותית בהתאם לסטטוס שלכם. בדקו לפני החתימה — ההפרש יכול להגיע למאות אלפי שקלים.

מחשבון מס רכישה

בחרו את הסטטוס שלכם

₪14,000,000

מס רכישה משוער

₪833,886

שיעור אפקטיבי: 6.0%

פירוט לפי קצוות

₪0–₪1,978,745 · 0%₪0
₪1,978,745–₪2,347,040 · 3.5%₪12,890
₪2,347,040–₪6,055,070 · 5%₪185,402
₪6,055,070–₪14,000,000 · 8%₪635,594

הערכה כללית על בסיס תקנות 2026. אינה מחליפה ייעוץ משפטי או חישוב רשמי של רשות המסים.

רוצים בדיקת מס מקצועית?