למכירהבלעדי
₪6,770,000
דירת 4 חדרים בקומה 11 עם נוף לים במגדלי נאמן
מיכאל נאמן 26 · מגדלי נאמן · צפון-מערב תל אביב
4 חדרים140 מ״רקומה 11
למכירהבלעדי
1 / 11לב העיר · תל אביב
דירת גן משופצת עם ממ״ד בבניין לשימור בלב העיר
מלצ׳ט 13, תל אביב
3
חדרים
60 מ״ר
שטח
קומת קרקע
קומה
על הנכס
דירת גן משופצת בקומת הקרקע של בניין לשימור שעבר חיזוק ושיפוץ במסגרת תמ״א 38, ברחוב מלצ׳ט בלב העיר. כ-60 מ״ר עם סלון מואר, מטבח פתוח, חדר שינה, ממ״ד המשמש כחדר נוסף, וחדר רחצה מודרני – והכול נפתח לגינה פרטית של כ-60 מ״ר עם דשא ופינת ישיבה.
כיווני אוויר דרום-מערב, ורחוב שקט במרחק דקות משינקין, מרוטשילד ומשוק הכרמל.
מאפיינים
- גינה
- ממ״ד
- משופץ
- מיזוג
- גינה פרטית של כ-60 מ״ר
- בניין לשימור לאחר תמ״א 38
- ממ״ד
- דקות משינקין ומרוטשילד
תוכנית הדירה
לחיצה על התוכנית פותחת אותה בגודל מלא
מחשבון משכנתא
העריכו את ההחזר החודשי שלכם.
הזיזו את הערכים כדי לקבל הערכה ראשונית של ההחזר החודשי. לייעוץ מקצועי — דברו איתנו.
מחשבון משכנתא
₪3,700,000
₪925,000
4.5%
25 שנים
החזר חודשי משוער
₪15,424
/ חודש
סכום ההלוואה₪2,775,000
סך ההחזר הכולל₪4,627,305
סך הריבית₪1,852,305
הערכה כללית בלבד, לא מהווה הצעת אשראי. ההחזר בפועל תלוי בתנאי הבנק ובעמלות.
רוצים ייעוץ משכנתא?מחשבון מס רכישה
כמה מס רכישה תשלמו?
מס רכישה משתנה משמעותית בהתאם לסטטוס שלכם. בדקו לפני החתימה — ההפרש יכול להגיע למאות אלפי שקלים.
מחשבון מס רכישה
בחרו את הסטטוס שלכם
₪3,700,000
מס רכישה משוער
₪80,538
שיעור אפקטיבי: 2.2%
פירוט לפי קצוות
₪0–₪1,978,745 · 0%₪0
₪1,978,745–₪2,347,040 · 3.5%₪12,890
₪2,347,040–₪3,700,000 · 5%₪67,648
הערכה כללית על בסיס תקנות 2026. אינה מחליפה ייעוץ משפטי או חישוב רשמי של רשות המסים.
רוצים בדיקת מס מקצועית?
