Emmanuel HaRomi 20
20 boulevard Emmanuel HaRomi · Le Vieux Nord · entre le quartier Basel et Gan HaIr · Tel Aviv
7
Étages
18
Appartements
6
Logements à vendre
Environ trois ans et demi
Livraison estimée
Un immeuble de standing de 18 appartements, dans une rue calme et ombragée parallèle à Ibn Gvirol — du 2 pièces au penthouse avec piscine privative sur le toit.
Emmanuel HaRomi 20 se dresse au cœur du Vieux Nord de Tel Aviv, entre le quartier Basel et Gan HaIr — une rue calme et ombragée, parallèle à Ibn Gvirol, à deux pas de tout et à l’écart de l’agitation.
L’immeuble a été dessiné par Idit Man Architectes, avec une façade contemporaine qui dialogue avec l’élégance des années trente du quartier. Sept étages, dix-huit appartements seulement — un immeuble de standing, pas une tour.
Les appartements vont du 2 au 5 pièces, avec de vastes balcons arrondis qui laissent entrer la lumière naturelle et la brise ; et au sommet de l’immeuble, un penthouse de 5 pièces déployé sur 197 m², ouvert aux quatre orientations, avec un toit privatif de 64 m² et une piscine privée.
Le programme est en phase de prévente, avant l’obtention du permis, et la livraison est prévue dans environ trois ans et demi.
Promoteur Rakia Renouvellement Urbain
Architecture Idit Man Architectes
Dans l’immeuble
- 18 appartements seulement sur sept étages — un immeuble de standing, pas une tour
- Parking robotisé en sous-sol · pré-équipement pour bornes de recharge électrique
- Un emplacement vélo par appartement
- Portail de parking électrique commandé à distance depuis une application
- Hall d’entrée meublé et décoré par un architecte d’intérieur
- Parement en enduit et panneaux HPL · jardins paysagers à la végétation généreuse
- Ascenseur design 6 personnes
- Balcons arrondis et spacieux dans tous les appartements
- Porte d’entrée design de 2,40 m de hauteur
- Portes intérieures Pandoor Unique Premium, quatre teintes au choix
- Volets roulants électriques avec position claire-voie · double vitrage isolant épais
- Climatisation VRF avec réglage indépendant par pièce
- Cuisine haut de gamme · plan de travail en Caesarstone · pré-équipement lave-vaisselle
- Électricité triphasée · prises réseau, télévision et informatique dans chaque pièce
Disponibilité
Les logements encore disponibles.
Prix à partir de ₪3 280 000
דירה 4
2 pièces · Étage 1
- Surface
- 52 m²
- Orientation
- דרום
- Parking
- חניה רובוטית אחת
סלון-מטבח + חדר שינה · חדר רחצה
₪3 280 000
דירה 3
3 pièces · Étage 1
- Surface
- 94 m²
- Balcon
- 14 m²
- Orientation
- צפון · מזרח · דרום
- Parking
- חניה רובוטית אחת
סלון-מטבח + 2 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה
₪6 600 000
דירה 5
4 pièces · Étage 1
- Surface
- 104 m²
- Balcon
- 14 m²
- Orientation
- צפון · מערב · דרום
- Parking
- חניה רובוטית אחת
סלון-מטבח + 3 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה
₪7 700 000
דירה 15
4 pièces · Étage 5
- Surface
- 120 m²
- Balcon
- 17 m²
- Orientation
- צפון · מזרח · דרום
- Parking
- חניה רובוטית אחת
סלון-מטבח + 3 חדרי שינה · 3 חדרי רחצה
₪9 252 000
דירה 16
5 pièces · Étage 5
- Surface
- 120 m²
- Balcon
- 22 m²
- Orientation
- צפון · מערב · דרום
- Parking
- חניה רובוטית אחת
סלון-מטבח + 4 חדרי שינה · 3 חדרי רחצה
₪9 452 000
פנטהאוז · דירה 17
5 pièces · Étage 6 + גג
- Surface
- 197 m²
- Balcon
- 55 m² + 64 toit
- Orientation
- 4 כיווני אוויר
- Parking
- שתי חניות רובוטיות
גולת הכותרת · חללי אירוח מחזית לחזית · גרם מדרגות פרטי לגג של 64 מ״ר עם בריכה פרטית, דק עץ ופרגולה · נוף פנורמי לקו הרקיע ולים
₪24 500 000
Prix en shekels, hors frais d’acquisition et hors taxe d’acquisition (Mas Rechisha). Chaque appartement dispose d’une place de parking attitrée dans un parking robotisé en sous-sol. Le programme est en phase de prévente avant permis de construire ; la livraison est attendue dans environ trois ans et demi. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif et restent soumises aux plans annexés au contrat de vente. Les images de synthèse et le mobilier sont présentés à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement. Seuls le contrat de vente signé et ses annexes font foi.
Le quartier
Tout à distance de marche.
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Mensualité estimée
₪13 673
/ mois
Estimation générale, ne constitue pas une offre de crédit. La mensualité réelle dépend des conditions et des frais de la banque.
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La taxe d’acquisition (Mas Rechisha) varie fortement selon votre statut. Vérifiez avant de signer — l’écart peut atteindre des centaines de milliers de shekels.
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Taxe d’acquisition estimée
₪59 538
Taux effectif: 1.8%
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Estimation générale fondée sur la réglementation 2026. Ne remplace ni un conseil juridique ni un calcul officiel de l’administration fiscale.
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