מכירה מוקדמת · טרם היתר6 דירות פנויות

עמנואל הרומי 20

שדרות עמנואל הרומי 20 · הצפון הישן · בין מתחם בזל לגן העיר · תל אביב

קומות

דירות בבניין

דירות למכירה

כשלוש שנים וחצי

מסירה משוערת

בניין בוטיק בן 18 דירות ברחוב שקט ומוצל מקביל לאבן גבירול — מדירת 2 חדרים ועד פנטהאוז עם בריכה פרטית על הגג.

עמנואל הרומי 20 עומד בלב הצפון הישן של תל אביב, בין מתחם בזל לגן העיר — רחוב שקט ומוצל המקביל לאבן גבירול, במרחק נגיעה מהכול והרחק מההמולה.

הבניין תוכנן על ידי עידית מן אדריכלים בחזית עכשווית שמנהלת דיאלוג עם האלגנטיות של שנות השלושים בשכונה. שבע קומות, שמונה עשרה דירות בלבד — בניין בוטיק, לא מגדל.

הדירות נעות מ-2 ועד 5 חדרים, עם מרפסות מעוגלות ומרווחות שמכניסות אור טבעי ובריזה, ובראש הבניין פנטהאוז בן 5 חדרים הנפרש על 197 מ״ר, פתוח לארבעה כיווני אוויר, עם גג פרטי של 64 מ״ר ובריכה פרטית.

הפרויקט בשלב מכירה מוקדמת טרם היתר, והמסירה צפויה בעוד כשלוש שנים וחצי.

ביזמת רקיע התחדשות עירונית

אדריכלות: עידית מן אדריכלים

מה יש בבניין

18 דירות בלבד על פני שבע קומות — בניין בוטיק, לא מגדל
חניון רובוטי תת-קרקעי · הכנה לעמדות טעינה חשמליות
חניית אופניים לכל דירה
שער חנייה חשמלי המופעל מרחוק באפליקציה
לובי כניסה מעוצב ומרוהט בעיצוב מעצב פנים
חיפוי בטיח ולוחות HPL · גינות מעוצבות עם צמחייה עשירה
מעלית מעוצבת ל-6 נוסעים
מרפסות מעוגלות ומרווחות בכל הדירות
דלת כניסה מעוצבת בגובה 2.40 מ׳
דלתות פנדור יוניק פרימיום בארבעה גוונים לבחירה
תריסי גלילה חשמליים עם שלב אור · זיגוג בידודי עבה
מיזוג VRF עם שליטה נפרדת בכל חדר
מטבח יוקרתי · משטח אבן קיסר · הכנה למדיח
חשמל תלת-פאזי · נקודות תקשורת, טלוויזיה ומחשב בכל החדרים

המלאי

הדירות שנותרו.

מחירים החל מ- ₪3,280,000

הדירה	קומה	שטח	מרפסת	כיווני אוויר	חניה	מחיר
דירה 4 2 חדרים	1	52 מ״ר	—	דרום	חניה רובוטית אחת	₪3,280,000
דירה 3 3 חדרים	1	94 מ״ר	14 מ״ר	צפון · מזרח · דרום	חניה רובוטית אחת	₪6,600,000
דירה 5 4 חדרים	1	104 מ״ר	14 מ״ר	צפון · מערב · דרום	חניה רובוטית אחת	₪7,700,000
דירה 15 4 חדרים	5	120 מ״ר	17 מ״ר	צפון · מזרח · דרום	חניה רובוטית אחת	₪9,252,000
דירה 16 5 חדרים	5	120 מ״ר	22 מ״ר	צפון · מערב · דרום	חניה רובוטית אחת	₪9,452,000
פנטהאוז · דירה 17 5 חדרים	6 + גג	197 מ״ר	55 מ״ר + 64 גג	4 כיווני אוויר	שתי חניות רובוטיות	₪24,500,000

דירה 4

2 חדרים · קומה 1

פנויה

שטח: 52 מ״ר
כיווני אוויר: דרום
חניה: חניה רובוטית אחת

סלון-מטבח + חדר שינה · חדר רחצה

₪3,280,000

דירה 3

3 חדרים · קומה 1

פנויה

שטח: 94 מ״ר
מרפסת: 14 מ״ר
כיווני אוויר: צפון · מזרח · דרום
חניה: חניה רובוטית אחת

סלון-מטבח + 2 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה

₪6,600,000

דירה 5

4 חדרים · קומה 1

פנויה

שטח: 104 מ״ר
מרפסת: 14 מ״ר
כיווני אוויר: צפון · מערב · דרום
חניה: חניה רובוטית אחת

סלון-מטבח + 3 חדרי שינה · 2 חדרי רחצה

₪7,700,000

דירה 15

4 חדרים · קומה 5

פנויה

שטח: 120 מ״ר
מרפסת: 17 מ״ר
כיווני אוויר: צפון · מזרח · דרום
חניה: חניה רובוטית אחת

סלון-מטבח + 3 חדרי שינה · 3 חדרי רחצה

₪9,252,000

דירה 16

5 חדרים · קומה 5

פנויה

שטח: 120 מ״ר
מרפסת: 22 מ״ר
כיווני אוויר: צפון · מערב · דרום
חניה: חניה רובוטית אחת

סלון-מטבח + 4 חדרי שינה · 3 חדרי רחצה

₪9,452,000

פנטהאוז · דירה 17

5 חדרים · קומה 6 + גג

פנויה

שטח: 197 מ״ר
מרפסת: 55 מ״ר + 64 גג
כיווני אוויר: 4 כיווני אוויר
חניה: שתי חניות רובוטיות

גולת הכותרת · חללי אירוח מחזית לחזית · גרם מדרגות פרטי לגג של 64 מ״ר עם בריכה פרטית, דק עץ ופרגולה · נוף פנורמי לקו הרקיע ולים

₪24,500,000

המחירים בשקלים, לא כולל עלויות רכישה ומס רכישה. לכל דירה צמודה חניה אחת במתקן חניה רובוטי תת-קרקעי. הפרויקט בשלב מכירה מוקדמת טרם היתר; מסירת הפרויקט צפויה בעוד כשלוש שנים וחצי. השטחים מצוינים להמחשה בלבד, בכפוף לתוכניות המצורפות לחוזה המכר. ההדמיות והריהוט להמחשה בלבד ואינם מהווים התחייבות. רק חוזה המכר החתום ונספחיו מחייבים.

לפרטים ותיאום סיור השאירו פרטים

הסביבה