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Appartement 3 pièces rénové au 7 Amram Gaon, face au parc Kiryat Sefer
Vendu

Lev Ha’ir (centre-ville) · Tel Aviv

Appartement 3 pièces rénové au 7 Amram Gaon, face au parc Kiryat Sefer

7 rue Amram Gaon, Tel Aviv

3

Pièces

80 m²

Surface

2

Étage

À propos du bien

Un appartement de 3 pièces d’environ 80 m² au 2e étage du 7 rue Amram Gaon, à quelques pas du centre commercial TLV et du boulevard Rothschild, face au parc verdoyant de Kiryat Sefer. Il bénéficie de deux façades dégagées et de trois orientations, d’un séjour traversant, d’une cuisine séparée avec balcon de service, de deux WC et d’une salle d’eau, d’une chambre avec balcon intérieur privatif et d’une seconde chambre dotée de deux entrées distinctes. L’appartement a été rénové ces dernières années et se trouve en excellent état ; l’immeuble est engagé dans une opération TAMA 38/1 qui comprendra un renforcement complet, l’ajout d’un ascenseur et l’agrandissement des balcons existants.

Prestations

  • Balcon
  • Rénové
  • Deux façades dégagées — Amram Gaon et Saadia Gaon
  • Trois orientations — sud, ouest et nord
  • Séjour traversant
  • Cuisine séparée avec balcon de service
  • Deux WC et une salle d’eau
  • Chambre avec balcon intérieur privatif
  • Seconde chambre avec deux entrées distinctes
  • Immeuble engagé dans une opération TAMA 38/1 — renforcement, ajout d’un ascenseur et agrandissement des balcons
  • Loué 8 000 ₪ par mois

Emplacement

7 rue Amram Gaon · Lev Ha’ir (centre-ville) · Tel Aviv

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₪3 700 000
₪925 000
4.5%
25 ans

Mensualité estimée

₪15 424

/ mois

Montant du prêt₪2 775 000
Total remboursé₪4 627 305
Total des intérêts₪1 852 305

Estimation générale, ne constitue pas une offre de crédit. La mensualité réelle dépend des conditions et des frais de la banque.

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Taxe d’acquisition estimée

₪80 538

Taux effectif: 2.2%

Détail par tranches

₪0–₪1 978 745 · 0%₪0
₪1 978 745–₪2 347 040 · 3.5%₪12 890
₪2 347 040–₪3 700 000 · 5%₪67 648

Estimation générale fondée sur la réglementation 2026. Ne remplace ni un conseil juridique ni un calcul officiel de l’administration fiscale.

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